Skip to content

Te Koop: appartement Herengracht 106B 1506 DW Zaandam

Verkocht

€ 239.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Herengracht 106B

Dit luxe tweekamerappartement is wel heel uniek! Want bijzonder kun je wonen in een voormalige kerk wel noemen, toch? Aan de Herengracht is zo’n tien jaar geleden de Christelijk Hervormde kerk verbouwd tot vier luxe appartementen. En nu hebben wij deze tweekamerwoning op de begane grond in de verkoop gekregen. Wonen in het stadscentrum, met gebruik van tuin en in een gerenoveerd historisch gebouw. Dat vinden wij, zelfs als door de wol geverfde makelaars, ook uniek!

De renovatie van de kerk is grondig aangepakt. En met succes. Het gebouw heeft energielabel B gekregen voor de genomen isolatie- en duurzaamheidsmaatregelen. Ook de afwerking krijgt een hoge klassering, luxe sanitair en fraai tegelwerk zijn daar de zichtbare voorbeelden van. De installaties zijn smaakvol weggewerkt maar doen niet onder voor de top. ‘t Zelfde geldt voor de keuken, die verrassend volwassen oogt en toch perfect past in de ruimte. Alle denkbare apparaten zijn voorhanden. Dergelijke hulp in de huishouding is óók puur comfort!
Op de vloeren ligt laminaat met V-groef, helemaal van deze tijd. De wanden zijn glad gestuct. Het kost maar weinig moeite om je hier thuis te voelen. Het gebouw heeft al zoveel sfeer, jij geeft je eigen touch.

Voor het gezamenlijke onderhoud is de Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk. Deze kleine maar actieve VvE is gezond en houdt de opstallen en het terrein verzekerd en in prima conditie. Daarmee wordt jouw investering verankerd. Wel een heel comfortabele gedachte als je op het punt staat de koopwoningmarkt te betreden. Dit is wel een heel goed moment, met de lage hypotheekrente en de uitbreidende leenmogelijkheden voor starters.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree aan zijkant. Brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met meterkasten. Entree appartement. Hal (met eigen meterkast). Geheel betegelde toiletruimte annex badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafel met spiegel en verlichting en mechanische afzuiging. Aansluiting wasmachine. Technische ruimte met opstelling CV-installatie. Woonkamer met laminaatvloer. Openslaande deur naar tuin op het westen, met achterom. Open keuken, voorzien van kookplaat met wasemkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime slaapkamer met kast voor de cv-ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. In het geheel appartement zit vloerverwarming. Ideaal om overal een gelijkmatige verwarming te hebben en geen lelijke stoffige radiatoren.

De Herengracht, die overigens – in tegenstelling tot de Gedémpte Gracht – geen waterpartij tussen de woningen meer heeft, ligt aan de rand van het Stadshart, op loopafstand van de shops, de terrasjes, restaurants, de bios, het poppdium en het Zaantheater. Onderweg van en naar het NS-station Zaandam (met continue Intercity-verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn) pik je de dagelijkse boodschappen op. Je kunt kiezen uit diverse supermarkten en verswinkels. Delicatessen en specialiteiten uit alle windstreken zijn in het centrum van Zaandam te vinden. Aan het andere einde van de Herengracht ligt de Verskade, hier vind je biologische en voornamelijk streekproducten. Lekker en verantwoord. En nu we het daar toch over hebben, er zijn diverse sportclubs om de hoek. Wil je een rondje lopen, dan zit je zo in een stadspark of het vrije veld.

Uniek, zeiden we toch! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 62 m2;
– inhoud 199 m3;
– met gebruik van tuin (23 m2) op het westen;
– in het geheel appartement zit vloerverwarming.
– voormalige kerk in het stadscentrum;
– servicekosten bijdrage € 75,- per maand;
– 3 parkeerplekken;
– aanvaarding in in overleg.

  • 62 m2
  • 1

Kenmerken Herengracht 106B

Overdracht

Koopprijs€ 239.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie62 m2
Inhoud199 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Herengracht 106B

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod