Skip to content

Te koop: woonhuis Machinistenstraat 57 1541 AJ Koog aan de Zaan

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koog aan de Zaan Machinistenstraat 57

In het gezellige oud-Koog vind je nog parels uit de vooroorlogse bouw, zoals deze tussenwoning aan de Machinistenstraat in Koog aan de Zaan. Schijnbaar heeft de tijd hier stilgestaan. De authentieke dakkapel knipoogt je tegemoet. Die heeft, net als de dakrand van deze dwarskap, het kenmerkende brede overstek. Waarom en wanneer stoepen in onbruik zijn geraakt, vragen wij ons direct af als we dit plaatje aanschouwen. Parkeren gebeurt aan de overkant, waar hoge bomen voor sfeer en schaduw zorgen. Achter zien we dat de zuidligging, waar ook de tuin van profiteert, is benut voor tien zonnepanelen. De hiermee opgewekte energie draagt een flinke steen bij in de maandelijkse kosten.

Het rustieke van deze eenrichtingsstraat zet zich binnen op een comfortabele manier voort. Voorzien van alle moderne gemakken en met in alle leef- en loopruimtes praktische laminaatvloeren. De doorzonwoonkamer staat in direct contact met de recente geplaatste half open keuken. Hier wordt de sfeer bepaald door een fraai zwart/ wit contrast, met wit voor de facettegels en zwart voor de houten paneeldeuren. De detaillering is van stijlvol rvs. Het granito werkblad is in een hoek opgesteld. De ronde spoelbak met eengreeps mengkraan, inductie kookplaat en wasemkap zijn ingebouwd. De vaatwasser blijft eveneens achter. Een achterdeur leidt naar de heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Met vlonders en kiezeltjes is hier een sfeervol paradijsje gecreëerd. De achtertuin is 6 meter diep en 5 meter breed, is volledig omheind. Achterin staat een houten chalet, met dubbele deuren en een zij-ingang. Via een afsluitbare poort is de tuin te bereiken.
Boven zijn twee slaapkamers, een met marmertegels ingerichte badkamer en een leuke zolderkamer, die door de dubbele dakramen gemakkelijk wordt omgetoverd tot een derde slaapvertrek. En dan blijft er nog ruim voldoende berging over!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trapopgang en bergkast. Met authentieke witjes betegeld toilet met fontein.
Doorzonwoonkamer met laminaatvloer en dito wandpanelen. Halfopen keuken met granitolook werkblad in hoekopstelling met ingebouwde inductiekookplaat en afzuigkap. Ronde spoelbak, eengreeps mengkraan en vaatwasser. Achterdeur naar beschutte tuin op het zuiden, voorzien van vlonderterras. Houten chalet en achterom.
1e verdieping: overloop. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met laden- en kastmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet. Twee slaapkamers, ieder met sfeervolle dakkapel. Derde vertrek, met aansluitingen wasmachine en -droger. Vaste trap naar zolderverdieping.
2e verdieping: Open zolderkamer met groot en kleiner dakraam. Opstelling CV-installatie (bouwjaar:2009/huur). Omvormer opbrengst zonnepanelen.

Wie betaalbaar en gezellig, comfortabel maar wel energiezuinig, centraal en toch in een rustige buurt wil wonen, komt snel kijken bij deze leuke woning!

De Machinistenstraat is een dwarsstraat van het Zuideinde, de verbindingsroute naar de snelweg, de stad en het platteland. Dit deel van Zaanstad ademt historie, al is dat niet overal even zorgvuldig geconserveerd. Waar dichtbij Zaandam met haar compleet vernieuwde centrum invulling geeft aan stadse genoegens, is de gemeente hard bezig de wijken rond de Zaanoevers een boost te geven. Renovatie, restauratie, zelfs nieuwbouw, infrastructuur en voorzieningenniveau krijgen volop de ruimte. Vanuit de Machinistenstraat rijd je over de Bernhardbrug vlot naar de A8 en A7, de Willem Alexanderbrug ligt nog dichterbij. Via het winkelcentrum onder de A8, met de onlangs tot mooiste supermarkt verkozen Albert Heijn, bereik je de A8 helemaal snel en efficiënt.
De woning ligt niet alleen dichtbij de stad en de uitvalswegen naar de snelweg maar je kunt ook kiezen uit twee NS stations. Afhankelijk van je bestemming raden wij je het iets verder weg gelegen station in Zaandam aan want dit is een knooppunt voor Intercity’s. In de spits rijden tussen de 8 en 10 treinen naar Amsterdam, 12 minuten later sta je op het CS.
Voor kids is dit een ideale locatie. De Machinistenstraat is een rustige en veilige straat, met een eigen speelplein en veel andere kinderen. De basisschool ligt op een voor ouders geruststellende korte afstand, net als sportclubs en -verenigingen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 81 m2;
– inhoud 288 m3;
– perceeloppervlakte 80 m2 eigen grond;
– 10 zonnepanelen op de zuidkant;
– tuin op het zuiden;
– centrale ligging ten opzichte van snelweg, supermarkt, school en sportclub;
– fundering is niet onderzocht. Meetbouten worden gemonitord sinds 2000, meetrapport aanwezig
– oplevering in overleg.

  • 80 m2
  • 80 m2
  • 3

Kenmerken Machinistenstraat 57

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte80 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud287 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Machinistenstraat 57

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod