Skip to content

Te Koop: woonhuis Nevenspoor 4 1567 LK Assendelft

Verkocht

€ 269.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Assendelft Nevenspoor 4

Deze moderne eengezinswoning met twee slaapkamers zit in een aangename prijsklasse, zeker in aanmerking genomen dat dit volle eigendom betreft. Nemen we daarbij ook de kwaliteitsklasse in ogenschouw dan is dit de kans voor starters op de woningmarkt om voorlopig zorgeloos te wonen in een nog jonge woning. Tien jaar oud en prima verzorgd. Dan koop je met zekerheden!

Binnen valt direct de lichtinval van de living op. Deze heeft een half open keuken waardoor het licht onbelemmerd door de woning kan stromen. De laminaatvloeren, ook op de verdiepingsvloer ligt deze fraaie en praktische vloer, zijn nog maar kort geleden gelegd.
De grote raampartijen brengen direct contact met de fijne achtertuin. Ook deze is nog maar kort geleden aangepakt en fraai betegeld. Het houten chalet herbergt de fietsen en tuinspullen. De houten omheining heeft een dubbele poort gekregen. Vooral motorliefhebbers zullen daar dankbaar voor zijn. De tuin is overigens één groot zonneterras, de pergola – met schaduwdoek als overkapping en zonwering in te zetten, wordt ter overname aangeboden.

De gladde wandafwerking van de woonkamer is uniform doorgevoerd in de halfopen keuken, hiermee de verbinding benadrukkend. Het spreekt voor zich dat hier moderne apparatuur schuilt achter de onberispelijke fronten met rvs handgrepen.

De woning bestaat uit twee woonlagen, met twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 vierkante meter. Dat noemen wij flink… Datzelfde geldt voor de badkamer, deze heeft royaal de ruimte gekregen. Een andere indeling is overigens een mogelijkheid. Ook de overloop heeft veel licht en lucht gekregen, daar is wellicht nog wat te winnen voor een derde vertrek.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met diepe vaste kast. Openslaande deur naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin. Houten chalet (8 m2) en achterom via dubbele poort.
Nette keuken met werkblad in hoekopstelling. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander en met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser (vernieuwd in 2017).
Eerste verdieping: overloop. Twee slaapkamers. Bergkast annex technische ruimte met opstelling CV-installatie. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en wandkast, tweede toilet (wandcloset).

Nevenspoor ligt aan het begin van Saendelft, gerekend van de doorgaande weg en het NS station, dat op 5 minuten lopen ligt. In deze hoek van deze moderne nieuwbouwwijk zijn ook alle overige voorzieningen geconcentreerd. Zo zijn er kinderopvang en een basisschool vrijwel om de hoek. Voortgezet onderwijs idem dito. Net als sport en spel aangenaam dichtbij te vinden zijn. Kinderen hebben buiten op straat hun domein. Door Nevenspoor rijdt alleen bestemmingsverkeer, men houdt zeker overdag rekening met spelende kinderen. Eén van de stilzwijgende afspraken als je in een kindvriendelijke buurt gaat wonen, toch?
De boodschappen haal je in het winkelcentrum nog geen drie minuten fietsen verderop. Hier zijn zowel een Albert Heijn als een Vomar gevestigd. Naast natuurlijk de nodige verswinkels en speciaalzaken.
Bereikbaarheid en verkeersveiligheid blijken uitstekend hand in hand te gaan. Saendelft is daar het bewijs van. Rode fietsverbindingen verbinden alle hotspots van Saendelft en geven het langzame verkeer voorrang. De doorstroming van het autoverkeer loopt net even anders waardoor de verschillende verkeersdeelnemers elkaar niet in de weg zitten. Aan deze kant van de wijk rijd je vlot op zowel de A8 (Amsterdam afslag centrum: 16 minuten) als de A9 (Rottepolderplein afrit Haarlem 25 minuten, Schiphol 29 minuten). En wat helemaal fijn is: de auto staat zonder kosten en zonder vergunningsplicht voor de deur.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 77 m2;
– inhoud 275 m3;
– perceelgrootte 104 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2010, goede isolatie en overal dubbel glas;
– nieuw aangelegde achtertuin met houten chalet;
– aanvaarding in overleg.

  • 77 m2
  • 104 m2
  • 0

Kenmerken Nevenspoor 4

Overdracht

Koopprijs€ 269.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte104 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie77 m2
Inhoud275 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers0

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Nevenspoor 4

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod