Skip to content

Te Koop: woonhuis Theo Mann-Bouwmeesterstraat 5 1507 SJ Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 280.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Theo Mann-Bouwmeesterstraat 5

Deze eengezinswoning aan de Theo Mann Bouwmeesterstraat in Zaandam is i-de-aal voor jonge mensen. Druk bezig met hun carrière, maar tegelijkertijd toe aan een volgende stap in hun leven. Wellicht van een huurwoning of appartement naar een huis met een tuin. Het liefst op het zuiden. NS station, snelweg en supermarkt in de directe omgeving is een voorwaarde. Net als onderwijs van peuter tot puber ook dicht in de buurt te vinden moet zijn. Laten wij de geruststellende boodschap geven. Hier is dat allemaal voor elkaar, plus een beetje meer.

De woning met drie slaapkamers ligt in een rustige straat in het kindvriendelijke Westerwatering. Deze Zaandamse wijk is, zo’n dertig jaar voor de eeuwwisseling, speciaal ontworpen om de gezinnen te huisvesten. Straat na straat, buurt na buurt werden opgeleverd. Het resultaat is een wijk waar enerzijds eenheid en rust heerst. De buurt waar de Theo Mann Bouwmeesterstraat in ligt, is het dichtst bij het achterliggende vrije veld geplaatst. Je hoeft alleen maar de straat uit te lopen om het natuurpad, het Westerwindpad, te bereiken. Ontspannen kan echter ook heel goed in de eigen achtertuin. Jawel, op het zuiden. Een knikarmzonnescherm beschermt het interieur en de terrasgenieters tegen overmatige zoninval.

De woning is gebouwd in 1988. Dan weet je al dat er sprake is van moderne isolatiemaatregelen. Dat klopt, energielabel C geeft nog wat ruimte voor verduurzaming maar is op zich een prima score. De installaties en apparatuur zijn in de loop van de tijd allemaal alweer vervangen. De CV-installatie was in 2018 aan de beurt, de groepenkast is dit voorjaar nog gemoderniseerd. Daar heeft de volgende bewoner voorlopig geen omkijken naar. Hetzelfde geldt voor de keuken en sanitaire ruimtes. Dat zijn meestal wel vette uitgaven. Hier? Niet nodig!
De woonkamer heeft praktische witte plavuizen. Denk maar eens in hoe gemakkelijk dat is als er modderige hondenpoten of natte kinderlaarzen doorheen gedenderd zijn…
Wit is ook de boventoon in de keuken, waar de apparatuur het huishouden vergemakkelijkt. De detaillering is in rvs uitgevoerd, het werkblad in antracietkleurige natuursteen. Ook de badkamer en het toilet ademen de sfeer van licht, met een hoog contrast in de detaillering. Die neutrale chic, die ook in de drie slaapkamers met laminaatvloeren is doorgevoerd, geeft een enorm voordeel bij de verhuizing. Eigen meubels neerzetten, accessoires en kleurtjes aanbrengen en het voelt meteen als thuis!

Indeling:

Begane grond: overkapte entree deels aangebouwde, deels inpandige fietsenberging. Overkapte entree woning. Hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Diepe bergkast. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar beschutte en betegelde tuin op het zuiden, met houten tuinschuurtje en achterom. Half open keuken met hardstenen werkblad in hoekopstelling. Anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Bovenkasten. Hoogglans fronten voor brede opbergladen en -kasten met robuuste rvs handgrepen. Ingebouwde inductie kookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Begane grond uitgevoerd met plavuizen vloer.
1e verdieping: overloop met lichtkoepel en vaste kast. 3 slaapkamers, respectievelijk 6, 12 en 19 m2. Luxe badkamer met fraai sanitair als ligbad/ douche met glazen spatscherm, wastafel met spiegelkast, 2e toilet. Nis met aansluitingen wasmachine en -droger.

Westerwatering is een moderne wijk met aparte ontsluitingen voor zowel autoverkeer, fietsers als het spoor. NS station Zaandam ligt op een kwartiertje lopen, of 4 minuten fietsen. Dit is meteen de transfer naar het stadscentrum. Voor automobilisten is een snelle verbinding met het Rijkswegennet aangelegd. Binnen 25 minuten ben je van huis op de Amsterdamse Zuidas, in de spits! En vice versa natuurlijk. Want als je zo fijn woont, alleen, met z’n tweeën of als gezin, dan wil je ook snel weer thuis zijn!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 92 m2;
– inhoud 329 m3;
– perceelgrootte 112 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 2039;
– tuin op het zuiden;
– vrijwel nieuwe CV-ketel (2018);
– vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en toegang Zaandamse Stadshart;
– aanvaarding in overleg.

  • 92 m2
  • 112 m2
  • 3

Kenmerken Theo Mann-Bouwmeesterstraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 280.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte112 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie92 m2
Inhoud329 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeplat dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod