Skip to content

Te Koop: appartement Kapelaan Gerrit Grootstraat 54 1502 XL Zaandam

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Kapelaan Gerrit Grootstraat 54

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Appartementengebouw Cabo Verde ligt aan de Kapelaan Gerrit Grootstraat in Zaandam, naast het voormalig Johannes Ziekenhuis en op de kop van de Peperstraat. Aan de rand van het Zaandamse stadscentrum dus! Met alle gezelligheid aan terrasjes, restaurants, eindeloos shopplezier en theater, bios, filmhuis en poppodium op loopafstand.

Wij hebben deze driekamerwoning op de eerste etage in de verkoop gekregen. Een keurig en licht appartement uit 2003, jong volgens de bouwbegrippen en daardoor optimaal geïsoleerd en afgewerkt. Ook de installaties zijn modern, zoals gloednieuwe CV en een WarmteTerugWin unit (WTW). Hiermee bespaar je veel energie en past je woning binnen het energielabel B predikaat.

De huidige bewoners hebben de badkamer in 2017 nog helemaal vernieuwd. Moderne witte tegels met een heerlijke inloopdouche en modern wastafelmeubel stralen, in combinatie met de antracietgrijze plavuizen, comfort uit. Het toilet is separaat, niet vanzelfsprekend in appartementen dus heel erg prettig.
In het hele appartement ligt houtlaminaat, in brede delen. De living en woonkeuken zijn geschakeld, de ruimtes zijn onderling verbonden maar profiteren allebei van de lichtinval van het inpandige balkon. Via een openslaande deur in de keuken kom je op dit heerlijk rustige plekje terecht. Het balkon grenst aan de groenstrook tussen de wooncomplexen en is daarmee heerlijk rustig. ’s Morgens heb je de volle zon en je zit altijd in de luwte!

De keuken is vrij expliciet van kleur. Als rood niet helemaal – of helemaal niet – je kleur is, zijn de houten kastdeurtjes gemakkelijk overschilderbaar. De basis van deze keuken is neutraal uitgevoerd, met rvs elementen zoals de handgrepen, de gaskookplaat, de afzuigkap en de vaatwasser.
Dat er twee slaapkamers zijn, verheft dit appartement net weer even boven zijn soortgenoten. Hier kun je immers als een-, twee- of driepersoonshuishouden goed wonen. Het tweede slaapvertrek kan natuurlijk ook uitstekend fungeren als werk- of logeerkamer.

Indeling:

Parterre: separate berging, voorzien van elektra. Trappenhuis en liftinstallatie.
Begane grond: hoofdentree met bellentableau (videofoon) en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
1e Etage: Galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Twee slaapkamers waarvan een met kast voor technische installaties (CV en WTW). Toilet met fontein. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met ladenmeubel. Aansluitingen wasmachine en -droger. Woonkamer met daaraan geschakelde woonkeuken met openslaande deur naar loggia. Keuken is voorzien van rvs gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser.

Cabo verde heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Deze behartigt het gezamenlijk bezit en zorgt middels een gedegen meerjaren onderhoudsplan dat het gebouw zijn waarde behoudt. Ook verzekeringen en reparaties vallen onder de gedeelde verantwoordelijkheid. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 154,35, waarmee alle zorg voor het terrein en de opstallen zijn weggenomen.

Naast het complex is een grote parkeerplaats, speciaal voor de bewoners. Hoewel openbaar vervoer een uitstekend alternatief is vanaf deze plek, is woonwerkverkeer met de auto ook een optie. Binnen vijf minuten rijd je op de A8 (Coentunnelweg) naar Amsterdam of A7 richting Purmerend en Hoorn.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 66 m2;
– inhoud 200 m3;
– separate berging (6 m2) souterrain;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 154,35
– nieuwe CV-installatie (2019);
– vlakbij winkels, horeca en station;
– aanvaarding in overleg.

  • 66 m2
  • 2

Kenmerken Kapelaan Gerrit Grootstraat 54

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie66 m2
Inhoud200 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zaandam

Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 249.192,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 294.643,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 7703

Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 8459

Gemiddelde prijs/m2 in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 3.006

Vergelijkbaar woningaanbod