Skip to content

Te Koop: woonhuis Dovenetelweg 99 1508 CE Zaandam

Beschikbaar

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Dovenetelweg 99

Deze eengezinswoning aan de Dovenetelweg in Zaandam is een echte indecowoning. Populair sinds begin jaren 60, toen men zich realiseerde dat gezinnen licht en lucht nodig hebben. Het begrip ‘doorzonwoonkamer’ werd geïntroduceerd. Grote raamoppervlakken zowel voor als achter, zowel op de begane grond als op de verdieping.
Wat deze woningen echter vooral kenmerkten was de vrije indeling. De specifieke bouw laat het toe om wanden te verplaatsen of zelfs weg te halen. Kijken we rond in de buurt, dan zien we zelfs dakopbouwen waardoor er een volwaardige leefverdieping bovenop komt. Tot nu toe was dat bij deze woning niet nodig.
Wel is de keuken bij de woonkamer betrokken, daardoor stroomt er nog meer daglicht vrij door de benedenverdieping en is de verbinding met de achtertuin groter. Het natuurstenen aanrechtblad heeft een 5-pits gaskookplaat, daarboven een design rvs wasemkap. Ook andere apparatuur zoals vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en combi-oven/ magnetron zijn ingebouwd. Boven is de badkamer nog maar kort geleden opnieuw ingericht. Een lichte tegel voor wand en vloer, fraai wastafelmeubel en een glazen inloopdouche verraden goede smaak. Er is meer veranderd boven: van de oorspronkelijk 4 slaapkamers zijn er 2 gemaakt plus een kasten- annex waskamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Het is vrij eenvoudig hier 3 of zelfs 4 slaapvertrekken te creëren.

Zowel de diepe voortuin, heerlijk voor de privacy!, als de achtertuin zijn netjes en onderhoudsarm bestraat. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, een gevelbreed uitvalscherm beschermt het interieur tegen de felle zon. De slaapkamers aan de tuinkant hebben screens. Dit blijft allemaal achter voor de volgende bewoner.

De woning is keurig onderhouden. Het schilderwerk straalt en de buitenruimtes zijn netjes en schoon. Deze woning is klaar voor de volgende bewoners. Die kunnen volstaan met de eigen spullen neerzetten, maar kunnen er ook voor kiezen de woning meer naar hun eigen hand te zetten.

Indeling:
Begane grond, belegd met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming: entree, hal met meterkast en trapopgang, geheel betegeld toilet met fontein, netjes afgewerkte doorzonwoonkamer, open verbinding met de keuken in hoekopstelling, natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met halfronde wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser, openslaande deur naar achtertuin op het zuiden, met houten schuur (blokhut) en achterom.
1e verdieping: overloop met stookkast voor CV-installatie (2008), smaakvol betegelde badkamer met glazen inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en wandcloset, kasten- annex waskamer (voormalig slaapkamer) met vaste kast en aansluitingen wasmachine en -droger, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer (18 m2 – voorheen 2).

De Dovenetelweg ligt in Kogerveld, een Zaandamse wijk die sterk aan het opkomen is. Mede door de betaalbaarheid van de woningen zien we hier veel jonge gezinnen neerstrijken. Dat er een basisschool en een winkelcentrum middenin de wijk te vinden zijn, heeft daar natuurlijk mee te maken. Kinderen spelen volop op straat. Met speelpleinen en plantsoenen kunnen ze ook veilig uit de voeten, deze woning bijvoorbeeld heeft een groot grasveld voor de deur en dat is tekenend voor heel Kogerveld. Verkeer wordt vlot de wijk uit geleid, richting het Rijkssnelwegennet of naar de stad. Dat er veel forenzen wonen, leverde een eigen station op. Hier passeert de lijn Amsterdam-Hoorn.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 93 m2;
– inhoud 300 m3;
– perceelgrootte 150 m2 eigen grond;
– tuin op het zuiden, plantsoen voor de deur;
– school, supermarkt en snelweg onder handbereik;
– aanvaarding in overleg.

  • 93 m2
  • 150 m2
  • 3

Kenmerken Dovenetelweg 99

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie93 m2
Inhoud300 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zaandam

Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod