Skip to content

Te Koop: woonhuis A.G. Verbeekstraat 20 1501 RL Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam A.G. Verbeekstraat 20

BIEDEN VANAF PRIJS

Het woonplezier spettert ervan af, bij deze hoekwoning aan de A.G. Verbeekstraat in Zaandam. De kleurige – en keurige – voortuin straalt van genoegen. Tuinen, houtwerk en straatjes houden nu eenmaal van goede verzorging. En dat zit hier méér dan goed. De oprit naast de woning is goed voor 2 auto’s. De gemetselde beren met de houten schuttingdelen begrenzen het perceel. Hier kom je echt thuis!

De woning dateert uit de jaren 30. De brede dakoverstekken en de erker, in dit geval aan de zijkant, getuigen hiervan. Het boograam in de zijgevel symboliseert goede smaak. De dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde leveren een schat aan woonruimte op. Van de zolderruimte kunnen met gemak 2 slaapvertrekken en een wasruimte worden gecreëerd. Een verdieping lager zijn 2 fijne slaapkamers, waarvan 1 met een fijne kastenwand. Hier is ook de badkamer, voorzien van alles wat een gezin nodig heeft (inclusief 2e toilet) en speels uitgevoerd met wit als hoofdtoon.
Nog een verdieping lager is de woonlaag waar het gezinsleven zich voornamelijk afspeelt: met de uitstekend uitgeruste keuken in hoekopstelling, lichte eetkamer en het knusse zitgedeelte. Met de verbinding naar de heerlijke buitenruimte. Een schuifpui verbindt binnen met buiten. Hier is een smaakvol bestrate en beschutte achtertuin op het zuidoosten, met een dubbele poort gescheiden van de zij- en voortuin. Het houten chalet met de dubbele openslaande deuren herbergt alles wat een gezin maar te verstouwen heeft. Fietsen, tuinmeubelen, noem het maar op. Het zeer verzorgde zonneterras wordt ’s avonds feeëriek verlicht. De bijzondere indeling van deze hoekwoning levert:

Indeling:
Begane grond: entree via overkapt portiek. Vestibule met meterkast. Hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, zij-erker en schuifpui naar achtertuin op het zuidoosten. Moderne halfopen keuken, met lichtgranieten werkblad in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser).
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Geheel betegelde badkamer met veiligheidsglazen halfronde douchecabine, wastafel met meubel, spiegel en verlichting, handdoekenradiator en 2e toilet. Slaapkamer. 2e slaapkamer met vaste kastenwand. Beide met dubbele lichtinval.
2e verdieping: open ruimte met 3-zijdig lichtinval (waarvan voor en achter uitgebreid met dakkapellen). Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie (2015). Mogelijkheid ruimte in 2 slaapvertrekken en technische ruimte te splitsen.
Buitenruimte: smaakvolle deels gemetselde beschutting hoekperceel. Nette voortuin, deels bestraat en met bloeiers begroeid. Zijtuin bestraat en te benutten als oprit voor 2 auto’s. Extra brede, openslaande hardhouten poort met loopdeur. Achtertuin op het zuiden met verlicht terras en houten chalet (9 m2).

De A.G. Verbeekstraat ligt in de gezellige Burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. Dicht genoeg tegen het stadscentrum om voluit te profiteren van de voorzieningen en tegelijkertijd gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar het Rijkswegennet.
De fiets is een uitstekend middel om werkelijk overal binnen een paar minuten te arriveren. School, sport, supermarkt, het zwembad… Ook het station (4 minuten fietsen en elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn), de bios en terrasjes zijn zo dichtbij.
Met de auto zit je in een wip op de snelweg. Van huis tot de splitsing A8/ Amsterdamse Ring A10 kost hooguit 7 minuten. Aan de oostkant doet de tweede Coentunnel uitstekend haar doorstromende werking dus een paar minuten later rijd je op de binnenring.

In dit volksbuurtje woont een gemêleerd gezelschap. Veel kinderen maar ook mensen op leeftijd. Koppels, nog aan het begin van hun maatschappelijke carrière, maar ook mensen die inmiddels toe zijn aan het ware levensgenieten. En alle gezinsvormen daartussenin. Dat maakt een wijk levendig. Dat maakt een wijk tot een ‘welkom thuis’!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 101 m2;
– inhoud 341 m3;
– perceelgrootte 187 m2 eigen grond;
– voortuin, zijtuin (oprit) plus achtertuin op het zuidoosten;
– buitenschilderwerk in 2018 gedaan;
– aanvaarding in overleg.

  • 101 m2
  • 187 m2
  • 2

Kenmerken A.G. Verbeekstraat 20

Overdracht

Koopprijs€ 289.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte187 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie101 m2
Inhoud341 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zaandam

Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod