Skip to content

Te Koop: woonhuis Albert Verweijstraat 18 1521 MR Wormerveer

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 294.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wormerveer Albert Verweijstraat 18

Hier houden wij van! Deze hoekwoning aan de Albert Verweijstraat in Wormerveer heeft de tand des tijds met glans doorstaan. Met dank aan de bewoners. Deze woning heeft een riante dakopbouw gekregen waardoor een enorme hoeveelheid vierkante meters woonplezier kon worden bijgeschreven. Ook is de originele rabbat vervangen door metselwerk. Het schilderwerk is grotendeels afgelopen jaar nog uitgevoerd. Knikarmzonneschermen (ter overname), achter zelfs gevelbreed, zorgen voor beschutting tegen overvloedige zonnestralen. Door de vrije hoek, begrensd door gemeentegroen, kan het licht vrijelijk stromen.

Aan de voortuin kun je zien dat goed voor huis en erf, zoals wij dat in de Zaanstreek zeggen, is gezorgd. Langbloeiers en groenblijvers geven direct een gezellige indruk. Aan de zijkant is voldoende ruimte voor een flinke of twee compacte auto’s. De poort leidt naar de eveneens keurig aangelegde achtertuin. Ook hier komt de hoekligging weer van pas in veel extra vierkante meters én zoninval. De achtertuin is grotendeels betegeld, lekker onderhoudsarm dus wel de lusten niet de lasten, achterin staat een stenen schuur.

Deze sfeer zet zich binnen voort. De massief eikenhouten vloerdelen van de zonnige woonkamer lopen door naar de gang. De keuken heeft plavuizen op de vloer, passend bij de smaakvol in offwhite tint ingerichte keuken in hoekopstellling. De anderhalve gootsteen, eengreepsmengkraan, vijfpits gaskookplaat met wasemkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer passen in het wensenpakket van een modern gezinshuishouden. Tussen keuken en woonkamer is met een smaakvolle boog verbondenheid gecreëerd.

Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Hier komt de extra ruimte van de dakopbouw helemaal tot zijn recht. Er is een volwaardige verdieping bijgebouwd! Ideaal voor een (op)groeiend gezin!

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast, bergkast en trapopgang. Fraai betegeld toilet met fontein. Lichte, zonnige doorzonwoonkamer met massief eikenhouten vloerdelen (doorlopend in de hal), voorzethaard met schouw (rookkanaal vanaf 1e verdieping nog aanwezig) en radiatorombouwen. Open verbinding met keuken in hoekopstelling. Anderhalve gootsteen en eengreeps mengkraan. Vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Plavuizen vloer en openslaande deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Stook- en wasruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Drie slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met glazen hoekdouchecabine, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafel met kastenombouw.

Tweede verdieping: overloop met dakraam. Twee slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast en 1 met extra dakraam. Berging met opstelling CV-installatie.

Buitenruimte: voortuin smaakvol betegeld en gelardeerd met borders. Zijtuin betegeld als oprit, grenzend aan gemeentegroen. Beschutte achtertuin met fraai terras en aanplant. Stenen berging (bijna 7 m2) met elektra.

De Albert Verweijstraat ligt in Wormerveer-Noord, een woonwijk dichtbij de winkelstraten en de Zaanweg. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen én een fijne shopbeleving want de Zaanweg verdient eigenlijk het predikaat ‘boulevard’.

Een paar minuten later sta je op het station. Vijf treinen per uur brengen je in een minuut of twintig naar Amsterdam. Met de auto ben je net zo snel. De wijk is vrijwel direct aangesloten op het Rijkswegennet.

Bij zo’n complete woonwijk, gebouwd voor gezinnen, spreekt het voor zich dat de basisschool op loopafstand ligt, zonder gevaarlijke oversteken, en de ontspanning ook om de hoek te vinden is. Vooral dit deel van de wijk kenmerkt zich door het vele groen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 119 m2;
– inhoud 386 m3;
– perceelgrootte 211 m2;
– parkeren op eigen terrein;
– vijf royale slaapkamers door dakopbouw;
– superligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
– aanvaarding in overleg.

  • 119 m2
  • 211 m2
  • 5

Kenmerken Albert Verweijstraat 18

Overdracht

Koopprijs€ 294.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte211 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie119 m2
Inhoud386 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Albert Verweijstraat 18

Marktcijfers van Wormerveer

Gemiddelde verkoopprijs in Wormerveer

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wormerveer

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wormerveer

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wormerveer

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wormerveer

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wormerveer

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod