Skip to content

Te Koop: woonhuis De Kersenboomstraat 17 1551 BV Westzaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 309.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Westzaan De Kersenboomstraat 17

Deze uitgebouwde hoekwoning aan De Kersenboomstraat in het prachtige Westzaan ziet er op het eerste gezicht heel gewoon uit maar als je beter kijkt, zie je de verschillen met gemiddelde woningen uit de jaren tachtig. De overkapping van het portiek, de vrolijk gekleurde markies voor het keukenraam, vooral ook stijlvolle inrichting van de voortuin nodigt uit om verder te komen. Daar tref je meer ruimte dan je verwacht!

De uitbouw aan de tuinzijde bood de kans voor een rigoureuze make-over. De gevelhoge ramen met modern ventilatiesysteem bieden een constante verbinding met de zonnige achtertuin op het westen. De woonkamer is verrijkt met ornamenten, een sierlijke plafondomlijsting en een fraaie schouw, de nieuwe bewoner kan zelf een keuze maken voor de haard. Datzelfde geldt voor de losse apparatuur in de halfopen keuken, met een granieten werkblad. In de U-opstelling is ruimte gehouden voor een los fornuis en een koelkast. De vaatwasser, wasemkap en Quooker blijven allemaal achter.

Boven zijn drie slaapkamers (respectievelijk 9, 14 en 10 m2) en een royale badkamer. Deze is in lichte tinten betegeld en heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en fijne kastruimte. Er is ook een tweede toilet. De zolderverdieping heeft een dakkapel waardoor een zeer geschikte vierde slaapvertrek is ontstaan. Hier vinden we ook de installaties en aansluitingen voor het was- en drooggedeelte.

Indeling:
Begane grond, bevloerd met lichte plavuizen: entree met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met schouw en dubbele openslaande deuren naar achtertuin met zonneterras, overkapte loungehoek en vrijstaande houten berging.
Half open keuken met moderne keuken in hoekopstelling. Granieten werkblad en rvs gootsteen met eengreepsmengkraan en Quooker. Inbouwapparatuur als combi-oven/ magnetron, wasemkap en vaatwasser blijven achter.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met rolluik. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche, wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop: 4e slaapkamer met dakkapel en bergkasten onder dakafschot. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling verwarmingsinstallatie (hetelucht) en warmwatervoorziening (boiler).

De Kersenboomstraat ligt aan de bolvormige dorpskern van Westzaan, vlak aan de Nauernasche Vaart. Alle faciliteiten van het dorp liggen daarmee onder handbereik terwijl ook de ontsluiting naar het Rijks- en provinciale wegennet maar een paar minuten weg zijn. Je bent dan ook binnen een kwartier in Amsterdam. Haarlem en zelfs Schiphol zijn nog geen half uur rijden.
Het omringende vrije veld met het open vaarwater is een uitstekende reden om naar Westzaan te verhuizen. Hier groeien kinderen op met bootjes, rubber laarzen en hengels. De verlokkingen van de natuur – en het avontuur – zijn gelukkig voor de meeste kids sterker dan de schermpjes. Zeker als er ook nog eens veel andere kinderen zijn, zoals hier in de buurt.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 127 m2;
– inhoud 434 m3;
– perceeloppervlakte 139 m2 erfpacht, afgekocht tot 31 december 2033;
– volledig geïsoleerd en dubbele beglazing;
– heteluchtverwarming, geen ontsierende radiatoren;
– op het grensvlak van bebouwing en landelijke openheid;
– oplevering in overleg.

  • 127 m2
  • 139 m2
  • 4

Kenmerken De Kersenboomstraat 17

Overdracht

Koopprijs€ 309.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte139 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie127 m2
Inhoud429 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging De Kersenboomstraat 17

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod