Skip to content

Te koop: woonhuis Weverstraat 60 1561 EK Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Weverstraat 60

Aan de statige Weverstraat in Krommenie staan statige herenhuizen. Deze hoekwoning heeft ook die typische kenmerken die de betere burgerij bijna een eeuw geleden graag terugzagen in hun woningen. Staan we voor de woning dan zien we een erker en ingemetselde plantenbakken, een breed overstek bóven de eerste verdieping waardoor de drie slaapkamers op deze etage mooie rechte wanden hebben. Op zolder zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. So far so good. Dan lopen we langs de voor- en zijtuin met indrukwekkend portiek en dito voordeur naar achteren. Dan zien we dat het woonplezier is uitgebreid met een forse aanbouw waarin zich momenteel zowel een bijkeuken als een schuur én een garage bevinden. Elk heeft een eigen ingang vanaf de straat. Denk je eens in wat een mogelijkheden dit schept, bijvoorbeeld voor ondernemende of thuiswerkende bewoners!

Belangrijkste functie echter van deze woning blijft wonen. Nou, dat kan zonder enige aanpassing of de geringste ingreep vlot worden ingevuld. De woning oogt licht en luchtig, met gladgestucte wanden en fraaie vloeren.
De warmte van de vloer is in de L-vormige woonkamer tot het uiterste benut door de ruimte te openen. Lichtinval door de erker, plus glas-in-lood in het bovenlicht, door de hoekramen en de achterpui met deur naar het zonneterras brengen de algehele frisse uitstraling extra sterk naar voren. De keuken is een Italiaanse droom. Strak staal voor het aanrechtblad en het Boretti zespitsgasfornuis met dubbele oven. De subtiele kleurstelling van de fronten voor de vele kasten en laden wordt benadrukt met de stoere rvs handgrepen. Aan huishoudelijk gemak ontbreekt het aan niets, er is een Quooker voor instant kokend water, alleen de koelkast zal nog naar eigen smaak en behoefte ingevuld moeten worden. Voor alles wat een gezin nodig heeft, zoals wassen, drogen en stoken, maar liever niet direct in het zicht heeft, is de bijkeuken een uitkomst. Die heeft een binnendoor naar de schuur, voorzien van elektra. Aansluitend ligt de garage. Zoals al eerder benoemd scheppen deze ruimtes veel mogelijkheden buiten het huidige gebruik.

Boven zijn dus vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Allemaal netjes afgewerkt en neutraal gedecoreerd. De zolderslaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar een dakterras van bijna 7,5 vierkante meter! Bij de kopers volgt misschien wat gesteggel over wie welke kamer mag hebben, maar uiteindelijk vindt ieder gezinslid hier een heerlijk eigen plekje.
De badkamer, ook al zo keurig ingericht met een glazen inloopdouche met stort- en handsproeikop. Het wastafelmeubel heeft een blad van Belgisch hardsteen, met een verzonken keramieken wasbak.
Deze woning heeft natuurlijk ook tuin, door de hoekligging zelfs aan drie kanten. De achtertuin heeft de meeste aandacht gekregen. Superbeschut, er heerst volkomen privacy.

De Weverstraat is een van de centrale verbindingswegen van Krommenie. De ligging op op deze centrale plek in het dorp brengt alle voorzieningen dichtbij, voor het hele gezin. Van de basisschool en kinderopvang tot het voortgezet onderwijs, de supermarkt en natuurlijk die gezellige Zuiderhoofdstraat. Hier vind je de boetieks, antiek, curiosa en snuisterijen. Hier zijn ook de restaurants en delicatessen. En natuurlijk vind je er ook een Hema en een Kruidvat…
Woonwerkverkeer loopt gewoon soepel. Krommenie ligt tussen de snelwegen A8 en A9 in. Binnen de minuut rijd je naar de verkeersader daartussen toe. Ook het openbaar vervoer is een uitstekende optie. Krommenie heeft een eigen NS station, met de fiets kost dat maar een paar minuten. Daar stoppen ook de bussen, die je verder de regio invoeren.
De ligging van Krommenie, aan de rand van het buitengebied, brengt veel stedelingen naar dit dorp binnen de gemeente Zaanstad. Ruimte om te wonen, te werken, te spelen, te recreëren en vooral te genieten is de drijfveer.
Deze hoekwoning aan de statige Weverstraat, op de hoek van de rustige Pelikaanstraat, heeft een gezin met ondernemende ouders en minstens zo actieve kinderschare veel, heel veel te bieden!

Indeling:
Begane grond: zij-entree. Hal met meterkast en trappenhuis. Met marmer betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
L-vormige woonkamer met donkergebeitste mozaïek parketvloer en gladgestucte wanden. Erker aan voorzijde en hoekraam. Openslaande deur in achterpui bij eetgedeelte met open verbinding naar keuken. Italiaanse uitvoering met roestvaststalen werkblad in hoekopstelling. Boretti zespits gasfornuis met dubbele oven, achterplaat en afzuigkap. Quooker en vaatwasser.
Bijkeuken met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Buitendeur, doorgang naar schuur en achterdeur naar patio-achtige tuin. Stenen schuur met eigen buitendeur naar de straat. Stenen garage met deur aan de straat en openslaande deur naar achtertuin. Schuur en garage voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop. Slaapkamer (6 m2). 2e Slaapkamer (13,5 m2) met vaste kasten. Gesloten vaste trap naar zolderverdieping. Derde slaapkamer (17,5 m2). Fraai betegelde badkamer met veiligheidsglazen inloopdouche met stort en handdouche. Houten ladenmeubel met natuurstenen blad en verzonken keramieken wasbak, eengreeps mengkraan en spiegelkast met verlichting. Handdoekenradiator. Inbouwverlichting. Tweede toilet (wandcloset). Openslaande deur naar inpandig balkon.

Tweede verdieping: overloop. Vierde slaapkamer (15 m2) met dakkapel plus berging achter dakafschot. Luik naar bergvliering. Hal. Vijfde slaapkamer (12 m2) met manshoge dakkapel met openslaande deur naar dakterras op het westen. 2x Berging achter dakafschot.

Derde verdieping: bergvliering (7,5 m2).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 145 m2;
– inhoud 554 m3;
– perceelgrootte 235 m2 eigen grond;
– bouwkundig rapport 2020 beschikbaar
– aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

  • 145 m2
  • 235 m2
  • 5

Kenmerken Weverstraat 60

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud554 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1937
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Weverstraat 60

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod