Skip to content

Te Koop: woonhuis Weverstraat 5 1561 EE Krommenie

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Krommenie Weverstraat 5

Deze vriendelijke vrijstaande woning aan de Weverstraat 5 in Krommenie heeft al een grote en belangrijke investering achter de rug. De fundering is immers in 2010 vernieuwd, waarna de vloeren van de begane grond meteen met verwarming zijn neergelegd. De basis is goed! Nu moeten alleen op sommige plekken de puntjes nog op de i worden gezet. Buiten de normale dingen die een woning ‘eigen’ maken, behangen en schilderen, biedt deze woning met vier slaapkamers nog veel meer mogelijkheden.

Alle charme van de jaren dertig komt bij deze woning naar voren. De gebroken kap, mansarde in goed makelaarsjargon, belooft een flinke bovenverdieping. Dat klopt. Vier slaapkamers en een royale badkamer benutten de eerste verdieping. De zolder houdt voldoende stahoogte over voor een immense berging en voornoemde uitbouwideeën.
Beneden zijn nog veel van de karakteristieken uit de oorspronkelijke bouwperiode terug te vinden. Zoals de erker, met de glas-in-loodramen. De inbouwkasten en de verbinding met de heerlijk zonnige achtertuin. De kamer-en-suite verbinding is intact gehouden, de originele deuren liggen nog op zolder. De achterkamer, nu in gebruik als zitgedeelte, staat in directe verbinding met de zonnige tuin. Dubbele openslaande deuren leiden naar het terras. Een knikarmzonnescherm beschut het interieur tegen teveel zon en biedt tegelijkertijd een heerlijk plekje buiten in de schaduw.
De keuken is eenvoudig met een authentieke uitstraling. De losse elementen, zoals het zespits gasfornuis met oven, de koel-/ vriescombinatie en de vaatwasser (ter overname) zijn in rvs uitgevoerd, het werkblad in onverwoestbaar graniet. De klassieke tegels en plavuizen zijn nieuw. Ook hier is de vloer aangenaam verwarmd.

De badkamer heeft een dakkapel, de extra vierkante meters zijn benut voor een separaat geplaatst ligbad. Geen inkijk en toch heerlijk licht!

Deze woning is een buitenkans voor gezinnen, het staat in het dorpscentrum waardoor alle dagelijkse voorzieningen maar een paar stappen weg zijn. De supermarkt bijvoorbeeld, maar ook alle verswinkels én de sfeervolste en meest diverse winkelstraat van Zaanstad liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: entree via overkapt portiek. Hal met meter- en bergkast. Trapopgang. Toilet. Woonkamer en-suite met erker en vaste kasten aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde (met zonwering). Keuken met dubbel werkblad en kastenblokken. Zespits gasfornuis met oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser (ter overname). Openslaande deur naar beschutte achtertuin op het zuidoosten, met houten berging.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Slaapkamer met vaste kast. Tweede slaapkamer. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekenradiator en tweede toilet. Derde slaapkamer. Vierde slaapkamer met vaste kast.
Tweede verdieping: open zolderruimte met stahoogte over volledige lengte. Opstelling CV-installatie. Bergkast.

Krommenie is een gunstig gelegen dorp binnen Zaanstad, precies tussen de A8 en A9. Hierdoor is woonwerkverkeer met de auto bijzonder goed te doen. Zowel Amsterdam als Haarlem en Alkmaar liggen zelfs in spitstijden ruimschoots binnen het half uur. Ook treinforenzen hebben Krommenie als uitvalsbasis ontdekt. De sprinters vertrekken vier keer per spitsuur naar de omliggende steden.
Niet alleen de goede bereikbaarheid maakt Krommenie populair. De alomvertegenwoordiging van basis-, voortgezet- en bijzonder onderwijs verhoogt de aantrekkingskracht voor gezinnen. Tel daarbij de talloze sportverenigingen met hun moderne accommodaties, de diverse speelmogelijkheden en de omringende vrije natuur en de uitkomst is: ideaal!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 99 m2;
– inhoud 373 m3;
– perceelgrootte 153 m2 eigen grond;
– royale tuin op het zuidoosten;
– basiselementen als isolatie, dubbel glas en fundering zijn reeds grondig aangepakt;
– aanvaarding in overleg.

  • 99 m2
  • 153 m2
  • 4

Kenmerken Weverstraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie99 m2
Inhoud373 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typemansarde dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Krommenie

Gemiddelde verkoopprijs in Krommenie

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Krommenie

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Krommenie

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Krommenie

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Krommenie

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Krommenie

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod