Skip to content

Te Koop: woonhuis Burgemeester Waliglaan 19 1561 WT Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 259.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Krommenie Burgemeester Waliglaan 19

Deze eengezinswoning met vier slaapkamers aan de Burgemeester Waliglaan in Krommenie laat het bloed direct stromen van hen die het liefst een woning helemaal naar eigen hand zetten. Alles is netjes, keurig zelfs, en op hoofdelementen zijn verstandige keuzes gemaakt. Zo is de ondervloer vervangen door beton – met isolatie – en is daar een fraaie laminaatvloer overheen gelegd. De ramen en kozijnen aan de voorzijde en achter op de eerste verdieping zijn gemaakt van praktisch kunststof, het merbau van de begane grond achter staat stevig in de lak.

De eenvoud van de installaties vraagt om een andere invulling, maar heeft altijd prima dienst gedaan waardoor de noodzaak om onmiddellijk in te grijpen een stuk kleiner wordt.
Hier moet je kijken naar de basis. De plek is supercentraal ten opzichte van school, supermarkt en snelweg. De ligging aan een parallelweg met een 11,5 diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De garage, met ingang via de doodlopende zijstraat. De vier slaapkamers. De royale zolder, die natuurlijk ook nog bij het woongedeelte betrokken kan worden. De nette keuken. De prima badkamer.
Een schot voor de boeg? Gaskachels eruit en een moderne CV-installatie erin. De keuken verrijken met hedendaagse apparatuur. Misschien een dakkapel om een vijfde slaapvertrek te creëren. Naar de tuin hoef je voorlopig niet om te kijken. Die is perfect onderhouden.

Zoek jij naar een woning, die moet voldoen aan jouw eisen qua ligging en beschikbare ruimte binnen en buiten, maar die je nog helemaal naar je eigen wensen kunt invullen? Dan is je zoektocht nu voorbij! Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree. Vestibule. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet. Trapkast. Doorzon woonkamer met houtlaminaatvloer. Halfopen keuken in hoekopstelling. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven en koelkast. Achterdeur naar beschutte achtertuin op het zuidoosten met garagebox en achterom. Gevelbreed knikarmzonnescherm boven terras.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en tweede toilet (sanibroyeur).
Tweede verdieping: open zolderruimte met dakraam en bergkasten onder dakbeschot.

De Burgemeester Waliglaan ligt op een supercentrale plek in Krommenie. De straat ligt parallel aan de doorgaande weg naar het provinciale- en Rijkswegennet, er zijn dus geen overburen. Er zijn overigens ook geen directe achterburen, de straat heeft een uitloper Het Rosariumplein, met een Albert Heijn, verschillende verswinkels en diverse speciaalzaken ligt op een paar minuten lopen. Maar dat geldt eigenlijk voor alles in Krommenie. Het gezellige dorpshart is altijd dichtbij. De forenzentaak van dit dorp op de grens van de Zaanstreek met het buitengebied wordt vervuld met optimale bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. Scholengemeenschappen bijvoorbeeld. Zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs op alle niveaus en kinderopvang zijn voorhanden. Sport en spel zijn van oudsher belangrijk in een dorpsgemeenschap. Het nieuwe binnen- en buitenzwembad en de sportvelden en -zalen getuigen daarvan. De goed gesorteerde Bieb organiseert veel activiteiten voor de jeugd en volwassenen. De leukste winkelstraat van Zaanstad, de Zuiderhoofdstraat, biedt eindeloos shop- en proefplezier. De al genoemde grens met het buitengebied vormt een beleving op zich. Stap op de fiets en peddel in een half uurtje naar de duinen. Wandel door pittoreske gehuchten. Ervaar unieke vergezichten. Avontuur voor kids, opperste ontspanning voor grote mensen!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 102 m2;
– inhoud 407 m3;
– perceelgrootte 130 m2 eigen grond;
– tuin op het zuidoosten met garagebox;
– bovenverdiepingen kunststof ramen en kozijnen;
– betonnen begane grondvloer met isolatie;
– aanvaarding in overleg.

  • 102 m2
  • 130 m2
  • 4

Kenmerken Burgemeester Waliglaan 19

Overdracht

Koopprijs€ 259.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie102 m2
Inhoud407 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typezadeldak
Isolatievormenvloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Burgemeester Waliglaan 19

Marktcijfers van Krommenie

Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Assendelft

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Assendelft

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod