Skip to content

Te Koop: woonhuis Kieftstraat 11 1541 HJ Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 220.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Koog aan de Zaan Kieftstraat 11

Wat een leuke mengeling van rustiek en hedendaags comfort vinden we bij deze verzorgde eengezinswoning aan de Kieftstraat in Koog aan de Zaan. Heel slim – en met oog voor verhoogd woonplezier – is hier de living naar de achterzijde gebracht, de keuken is in de erker aan de voorzijde geplaatst. Zo kijk je tijdens het koken – let wel, huishoudelijke taken verricht je hier met behulp van moderne gemakken – op de straat. De open verbinding met de living leidt naar de heerlijke tuin op het zuiden. Massief houten vloerdelen markeren het leefgedeelte, de hoekopstelling van de keuken heeft een praktische en minstens zo fraaie plavuizenrand. De houten plafondbalken zijn een ode aan de oorspronkelijke leeftijd van de woning, net als de lambrisering. Terwijl de houten trap de lichte en luchtige sfeer van het nú markeert.

Er zijn meer weldoordachte keuzes gemaakt, op de bovenste twee woonlagen hebben drie slaapvertrekken fors de ruimte gekregen. Een andere indeling levert al snel een kamer meer op. We vinden boven nog meer opmerkelijks, de houten vloer is doorgetrokken naar de overloop en de ouderslaapkamer. Terwijl voor de kozijnen en ramen juist gekozen is voor onderhoudsarm kunststof. De originele paneelbinnendeuren en het siersmeedijzer rond het trapgat op zolder zorgen voor de nodige spanning. Of zullen we het gewoon balans noemen?

Alle voorwaarden voor direct fijn wonen zijn prima in orde. Gaandeweg kun je de cosmetische punten aanpakken en naar je eigen wensen en eisen invullen.

Indeling:
Begane grond: entree via overkapt portiek. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset. Doorzonleefruimte met keuken in hoekopstelling in de erker. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Massief houten vloerdelen met V-groef gelegd. Tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar tuin op het zuiden. Lambrisering en opengewerkte spiltrap. Gevelbreed knikarmscherm. Houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop met houten vloerdelen. Geheel betegelde badkamer met hoekbad/ douche, wastafel met kastmeubel en tweede toilet. Slaapkamer met vaste kast. Gesloten trapopgang naar zolderverdieping. Ouderslaapkamer (15 m2) met houten vloerdelen.
2e verdieping: met siersmeedijzer gedecoreerde trapopgang naar open zolderkamer met dakramen aan weerszijden. Wastafel met koud en warm stromend water. CV-installatie te vinden in de Bergkast. Berging onder dakbeschot.

De Kieftstraat is een rustige straat in het gezellige oud-Koog. Zowel de oprit naar de A8 als de rust van het historische Koogerpark liggen op slechts een paar minuten afstand. Zoals je mag verwachten van een levendige dorpskern, zijn alle dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek te vinden. Scholen, sport en spel spreken dan voor zich. Kinderen krijgen daarnaast spelenderwijs een portie cultuuropvoeding mee. Oliemolen Het Pink spreekt tot de verbeelding maar ook het erfgoed richting en op de Zaanse Schans laat het roemrijke industriële verleden van Zaanstad zien. Het waterrijke gebied verleidt tot grootse avonturen. Je zult maar zo mogen opgroeien!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 89 m2;
– inhoud 301 m3;
– perceelgrootte 104 m2 eigen grond;
– tuin op het zuiden;
– funderingscategorie I, verhoogde belasting mogelijk;
– rustige wijk nabij station, snelweg, school en supermarkt;
– aanvaarding in overleg.

  • 89 m2
  • 104 m2
  • 3

Kenmerken Kieftstraat 11

Overdracht

Koopprijs€ 220.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte104 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie89 m2
Inhoud301 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1940
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Koog aan de Zaan

Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Koog aan de Zaan

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod