Skip to content

Te koop: woonhuis Stijlpad 9 1567 BA Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 360.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Stijlpad 9

Wat ons makelaarsvak zo mooi maakt? Woningen als deze aan het Stijlpad in Assendelft! Omdat wij overtuigd zijn dat deze supernette woning een fijne fase in zal luiden voor het gelukkige gezin dat het betrekt. Daar een schakel in te mogen zijn, geeft sjeu aan ons dagelijkse werk. Nu zoeken we dus een koper die alle aspecten weet te appreciëren. Naast het moderne en ruimtelijke ontwerp, met vijf slaapkamers, en de diepe achtertuin op het zuid-zuidwesten is er die geweldige ligging. Aan het fietspad dat de woonwijk doorkruist en met voorrang naar de belangrijke voorzieningen leidt, zoals de basisschool, de sportvelden en het winkelcentrum.

De kleurige geveltuin geeft al weer dat deze woning omringd is met zorg en aandacht. Niet dat dit heel veel moeite heeft gekost, het bouwjaar is 2005 en dus modern. De opvallende dakbedekking is aan de zuidkant ingezet voor energiecollectie. Dat ondersteunt prettig in de maandelijkse woonlasten. Het geringe dakafschot leent zich prima voor een optimale werking van de zonnepanelen. De twee bovenste woonlagen tellen maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin en – toch een actueel onderwerp – thuiswerkers.
Lichte laminaatvloeren benadrukken de frisse uitstraling van alle vertrekken. De badkamer heeft sterallures en dat is terecht. Alleen al door de in het verlaagde plafond geïntegreerde spots. De smaakvolle betegeling, de luxe van een ligbad én een douche plus dubbele wastafels stralen voluit de drie r’s uit. Essentieel voor een gezin! Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens nog een separaat toilet (ook fijn!) en een meer dan riante inloopkast.
En dan beneden… De grote tuingerichte woonkamer is in volle openheid verbonden met zowel de compleet uitgeruste keuken als de heerlijk diepe achtertuin. De schuifpui leidt naar een terras, dat met één beweging overdekt kan worden met een gevelbreed zonnescherm. De flinke achtertuin is met natuursteen betegeld en verfraaid met borders. Ook hier geldt weer, met minimale inspanning het maximale eruit halen. Onderhoudsarm. Net als de rest. Buiten de poort is een parkeerplaats waar de bewoners kunnen parkeren.

Vanuit dit punt in Saendelft kost het 7 autominuten om naar het knooppunt A7 en A8 te komen. Drie minuten verder rijd je op de Amsterdamse ring A10. Forenzen van en naar Haarlem of zelfs Schiphol kunnen diverse routes kiezen waarbij de A9 het meest voor de hand ligt. Slechts een half uurtje sturen.
Natuurlijk is openbaar vervoer uitgebreid voorzien in zo’n moderne woonwijk. Streekbussen en het spoor sluiten uitstekend aan op de omliggende steden. Het NS station ligt op vijf minuten fietsen. Daar vlakbij liggen verschillende scholen, zowel peuter-, basis- als voortgezet onderwijs, geclusterd met buitenschoolse opvang en crèches. Goed bereikbaar vanaf de snelweg dus gemak met halen en brengen. Ook de boodschappen neem je in een moeite mee. Het winkelcentrum heeft twee supermarkten, Albert Heijn en Vomar, en een Hema plus speciaalzaken, delicatessen, verswinkels, boetieks en restaurants.

Indeling:
Begane grond: inpandige entree. Hal. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met fraaie houtlaminaatvloer en diepe bergkast. Schuifpui met zonwering naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het zuid-zuidwesten. Houten berging en achterom. Frisse keuken met kunststof werkblad met aluminium lijst in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Walk-in-closet. Slaapkamer met dakramen. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met spiegelkasten en kastmeubel. Handdoekenradiator. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer.

Tweede verdieping: overloop met dakraam en vlizotrap naar bergvliering. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger, opstelling CV-installatie en omvormer zonnestroom. Vierde en vijfde slaapkamer. Tweede berging achter dakbeschot.

Derde verdieping: over de hele woningbreedte bergvliering met dakraam en stahoogte in het midden.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 120 m2;
– inhoud 446 m3;
– perceelgrootte 127 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2005, 8 zonnepanelen, energielabel A;
– diepe achtertuin op het zuidwesten, aan parkeerplaats;
– vóór veilige fietsverbinding naar voorzieningen;
– aanvaarding in overleg.

  • 120 m2
  • 127 m2
  • 5

Kenmerken Stijlpad 9

Overdracht

Koopprijs€ 360.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte127 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud446 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Stijlpad 9

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod