Skip to content

Te koop: woonhuis Burgemeester de Boerstraat 29 1566 KB Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 270.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Burgemeester de Boerstraat 29

Wie op zoek is naar een fijne gezinswoning in een gezellige buurt, dichtbij alle voorzieningen voor ouder en kind vindt dat in deze verzorgde eengezinswoning aan de Burgemeester de Boerstraat in Assendelft. Lekker robuuste bouw met een ‘ouderwets’ grote voor- en achtertuin en in het noorden van lintdorp Assendelft. Geniet van de voorzieningen van Krommenie, met leuk winkelen, scholengemeenschappen en het nieuwe binnen- en buitenbad. Het eigen dorp Assendelft biedt een modern winkelcentrum, sportclubs en fantastische fietspaden, het gedeelde NS station ligt, net als de snelwegen, onder handbereik.

Net als voor de plek voelen we voor de woning zelf ook grote waardering. De prima uitgeruste keuken is in een zonnige uitbouw geplaatst met daaraan vast de voormalige berging. Zeer waardevolle vierkante meters woonoppervlak gewonnen! Als we de tegenwoordige tijd in ogenschouw nemen, is het huidige gebruik als kantoor logisch. Lekker rustig want gericht op de achtertuin, met zicht op die supergezellige veranda waarmee het verheugen op de vrije tijd wordt vergroot.
De woonkamer heeft door de verplaatsing van de keuken een L-vorm gekregen. De nette vloerafwerking en de spagtelputz wandafwerking maakt het nieuwe bewoners ook heel gemakkelijk om snel hun eigen sfeer te creëren. De grote ramen laten het licht vrij doorkomen.

Boven liggen de kansen om de woning helemaal naar de eigen hand te zetten. De huidige bewoners hebben van twee slaapkamers één groot vertrek gemaakt, echter wel zodanig dat het proces gemakkelijk omkeerbaar is. De voormalige slaapkamerdeur is er ook nog. Waar nog meer ruimte gevonden kan worden, is op zolder. Nu willen we niet direct over dakkapellen beginnen, er zijn degelijke dakramen, maar een vaste trap zou wel een overweging zijn. Kamer leuk afwerken en het is een fantastische tienerkamer. Het dak is al geïsoleerd. De badkamer op de eerste verdieping is helemaal betegeld en voldoet prima. Misschien dat hier ook andere wensen ontstaan, maar hoe fijn is het om als gezin een woning steeds meer naar je zin in te richten. Woonwensen welkom!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang met bergkast.
L-vormige woonkamer. Doorzon en open verbinding naar houten uitbouw. Zonnige keuken met marmoleum vloer en keukenblok in landstijl. Houten werkblad, ronde spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast en vriezer. Aansluiting wasmachine en -droger. Werkkamer in stenen aanbouw. Achterdeur naar verzorgde en geheel omheinde achtertuin. Houten robuust gebouwde schuur met breed dakoverstek en dito veranda. Schuur voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Vergrote slaapkamer (voorheen 2, nu 17,5 m2). Tweede slaapkamer (9 m2). Geheel betegelde badkamer met granito vloer, douche en luxe wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met bergkasten achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie. Zolderkamer met dakramen en bergkasten achter dakbeschot.

De Burgemeester de Boerstraat ligt aan de noordkant van Assendelft, tussen de Dorpsstraat en Saendelft. Omdat alleen bestemmingsverkeer deze kant oprijdt, is het een heerlijk rustig buurtje. Fietsroutes verbinden vlot met alle voorzieningen, zowel in het ‘oude’ dorp als in Saendelft en Krommenie. Met de auto, die gratis voor de deur geparkeerd kan worden, kost het een kwartier om op de binnenring van Amsterdam te komen. Haarlem en Schiphol zijn ook binnen een halfuur aan te rijden. Wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer wandelt in 9 of fietst in 3 (!) minuten naar het NS station. Elk uur vertrekken hier minstens 4 Sprinters richting de hoofdstad.
Ouders van opgroeiende kinderen zal het verheugen dat het voortgezet onderwijs in alle facetten op dezelfde korte afstand te vinden is. Basisschool en kinderopvang zijn nog dichterbij. Sport en spel idem dito. Veilige fietsroutes geven de jeugd voorrang!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 95 m2 inclusief zolderruimte;
– inhoud 343 m3;
– perceelgrootte 139 m2 eigen grond;
– grote voor- en diepe achtertuin;
– dichtbij voorzieningen in Assendelft en Krommenie;
– vlakbij uitvalswegen en NS station;
– aanvaarding in overleg.

  • 86 m2
  • 139 m2
  • 2

Kenmerken Burgemeester de Boerstraat 29

Overdracht

Koopprijs€ 270.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte139 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Burgemeester de Boerstraat 29

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod